中央空調機房來說，主要有四個基本形式，這也是市場與技術人員所必須掌握的知識。優化的空調方案，主要有一下幾個方面組成：溴化鋰雙效直燃或蒸汽空調機組。這種空調機組的主要點是，節省電力，在電力非常緊張的地區或有天然氣資源的地方可以考慮。這種空調機組在經過幾十在市場的推廣和具體使用的情況看，是弊大于利。首先，機組的造價相比其他形式的空調機組要高，在機組的運行中，維修維護量也大。再有因為使用一次能源，在能源非常緊張的今天，我認為這是首先不必考慮的;風冷模塊或風冷螺桿空調機組。
這種機組不占用機房，具有布置靈活，擴容方便，不用冷卻塔等優點。比較適合3000--5000平方米以下的空調項目;水冷螺桿空調機組。這是非常傳統的空調機組。也是目前在市場上占有量最多的空調機組。它也使用一次能源---電力。但是它的運行效率較風冷機組要高，機組的初投資費用也比上述兩種機組要底。唯一不足的是需要機房和冷卻塔，在有是不能制熱，但需要采暖，如配置鍋爐或其它熱源;直接蒸發的多聯機空調機組。這是近幾年剛剛進入市場的新型空調機組。它有與風冷模塊機組相同的優點，布置靈活，安裝維修方便等優點;初投資費用較水冷螺桿機組要高，也不適合5000平方米以上的項目。
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